Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the complianz-gdpr domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/adriagol/public_html/wp-includes/functions.php on line 6114

Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the wordpress-seo domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/adriagol/public_html/wp-includes/functions.php on line 6114
Kuća: Prerovec, Novogradnja, 166.00 m2 (prodaja) - Nekretnine | Adria Gold d.o.o

U PONUDI

Kuća: Prerovec, Novogradnja, 166.00 m2 (prodaja)

Cijena

Vrsta Nekretnine

Površina okućnice

Kvadratura

Šifra Nekretnine

To je savršena prilika

ZANIMA VAS OVA NEKRETNINA? POŠALJITE PORUKU ILI NAS NAZOVITE

Prodaje se novogradnja – katnica u okolici Ivanić grada. Nalazi se u minom mjestu Prerovcu, okružena stambenim seoskim kućama. Malo je uvučena od glavne ceste, tako da posjeduje prednje dvorište. Sastoji se od velikog otvorenog prostora, kuhinje i blagovaonice i prostrane kupaonice u prizemlju (ukupno 106 m2) i kata od 60 m2 koje je ostavljeno bez pregrada u rau bau stanju, kako bi ga novi vlasnik mogao urediti prema svojim željama. Na katu je moguće izvesti i sanitarni čvor, a stepenice su predviđene vanjske, mada ima dovoljno prostora i iz prizemlja. Iz dnevnog boravka i kuhinje se izlazi na terasu s pogledom na livade i nasip rijeke Save. Moguće ju je ostakliti kao bi se dobio zimski vrt.
Gradnja je kvalitetna zidana s krovnim tzv. ‘sendvič panelima’ od 8 cm, što pruža izvrsnu izolaciju potkrovlja. Kuća je spojena na gradski vodovod, iako ima i bunar u dvorištu, što je idealno za zalijevanje vrta ili voćnjaka.
Grijanje je plinsko etažno centralno, a fasadni kombi bojler je praktički nov jer je u funkciji vrlo kratko. Ugrađena je kvalitetna pvc stolarja s dovoljno prozora koje ostavljaju mogućnost pregrađivanja prostora bez dodanih radova na vanjskim zidovima.
Na podovima su pločice i kvalitetni laminat. U kupaonici je ugrađena kada, ali ima dovoljno kvadrature za postavljanje tuša.
Odvodnja je riješena kroz dvije septičke sabirnice, dovoljne veličine i udaljene od samog objekta.
Kuća ima urednu dokumentaciju i legalizirana je, tako da se može kupiti kreditom. Energetski certifikat je u izradi.
Zemljište je ravno i iskrčeno, trenutno je livada, ali se mogu posaditi razne kulture. Zbog dobro izvedene regulacije kanala Save, nije poplavno, tako da je pogodno i za gradnju različitih sportskih terena ukoliko bi joj buduća svrha bila turistička. U okolici ima kuća koje služe za odmor i iznajmljuju se, osobito ribičima. U blizini je i uređeno kupalište na Savi, što je posebno ljetno iskustvo.
Trenutno je u završnoj fazi uređenja prizemlja. Postavlja se nova kuhinja s kvalitetnim kuhinjskim aparatima. Potrebno je još pokrečiti i već je useljiva. Vlasnici ju prodaju u ovakvom stanju, bez fasade i samih stepenica.
Kuća je idealna za bijeg u prirodu i bavljenje vrtom ili voćnjakom. A i kao turistička investicija za ljude s vizijom. Ravan teren i otvorenost tlocrta kuće, te mogućnost parkiranja 10-ak vozila idealna je za sportske terene poput teniskog ili odbojkaškog igrališta. Na parceli bi još ostalo mjesta za bazen i postavljanje drugih turističkih sadržaja, poput sjenica ili roštilja. Dobro je povezana autocestom (Izlaz Rugvica/Dugo selo, koji nije naplatni iz Zagreba).
Ako se odlučite za obiteljski život, u susjednom selu (cca 5 km) se nalaze trgovine, pošta, škola, crkva, kafić…

Za više informacija i razgled kuće, slobodno nas kontaktirajte.